 |
2023타경500917 | 인천광역시 미추홀구 용오로 74-7, 4층401호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경500917 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 1계 |
|
| 2023 타경 500917 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 용오로 74-7, 4층401호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
21.06㎡(6.37평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)63,700,000 원 |
| 건물면적 |
44.32㎡(13.41평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,671,920 원 |
| 비고 |
- 본건 건물 공동출입구 위에는 `풀하우스`라고 적혀 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/04 |
63,700,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.1.27.자 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
용오로 74-7 |
165.0 분의 21.06 |
21.06㎡ (6.37평) |
|
건물
|
용오로 74-7 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
44.32㎡ (13.41평) |
|
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임..
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통수단 이용 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 401호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 세로(가)의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.1.27.자 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88건 |
139,734,091원 |
82,121,309원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
159건 |
148,753,119원 |
93,491,115원 |
62% |
2.9회 |
| 12개월 |
260건 |
142,537,100원 |
90,084,096원 |
62% |
2.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
