2023타경551564 | 인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층217호 (십정동,동암역대우마이빌) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경551564 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2023 타경 551564 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 부평구 열우물로 18, 2층217호 (십정동,동암역대우마이빌)
물건종별
상가
채권자
중OOO
감정가
126,000,000 원
대지권
7.30㎡(2.21평)
채무자
노OOO
최저가
(70%)88,200,000 원
건물면적
49.92㎡(15.10평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
109,484,498 원
비고
본건 부동산은 등기부상 217호와 218호로 구분되어 있으나 현황은 통합하여 하나의 점포로 사용하고 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
126,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
88,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2004.11.25.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
십정동 408-48
대
7.3㎡ (2.21평)
1100.3분의 7.3 지분전부
건물
열우물로 18
2층217호 (십정동,동암역대우마이빌) 철근콘크리트구조
24.96㎡ (7.55평)
열우물로 18
2층218호 (십정동,동암역대우마이빌) 철근콘크리트구조
24.96㎡ (7.55평)
인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측에 위치한 동암역대우마이빌 제2층
제217호, 제218호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동암역이 소재하여 대중교통상황은
무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트지붕 13층건 내 2층 217, 218호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 2004.02.12 )
외 벽 : 석재 및 판넬 마감 등
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=2개호 일체로 피부관리실로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 서측 약 25 m, 남측 10 m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=집합건축물대장상 용도 "일반음식점"이나, 현황 "피부관리실"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대
관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2004.11.25.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
* 목록 1 토지지분매각
* 일괄매각
* 목록 1 대지지분을 적정 대지사용권으로 보고 목록 2,3 집합건물에 포함하여 평가함
* 목록 1 대지사용권인 대지지분이 목록 2,3 각호별로 구분되어 있지 아니한바, 목록 2,3을 일괄하여 감정평가함
* 목록 2,3은 집합건축물대장상 용도 '일반음식점'이나 현황은 2개호 일체로 '피부관리실'로 이용중임
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
