2024타경505681 | 인천광역시 서구 완정로64번길 7, 118동 18층1802호 (마전동,영남탑스빌아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경505681 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 1계
2024 타경 505681 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 완정로64번길 7, 118동 18층1802호 (마전동,영남탑스빌아파트)
물건종별
아파트
채권자
중OOO
감정가
412,000,000 원
대지권
63.40㎡(19.18평)
채무자
비OO
최저가
(70%)288,400,000 원
건물면적
153.03㎡(46.29평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
328,494,483 원
비고
본건 부동산은 주소지의 15층 이상 아파트임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
412,000,000원
유찰
2차
2024/11/04
288,400,000원
매각
낙찰가 330,011,000원 (80%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.5.12.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
완정로64번길 7
57083.0 분의 63.2461
63.404㎡ (19.18평)
건물
완정로64번길 7
18층1802호 (마전동,영남탑스빌아파트) 철근콘크리트구조
153.03㎡ (46.29평)
인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 다세대주택, 주상용건물, 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근 "완정로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 인천도시철도 2호선 "마전역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스래브지붕 25층 건물 내 18층 1802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2000년 4월 12일]
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 광평수 부정형 완경사지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 외곽공도(완정로64번길 등)와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 마전동 999-5 : 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율 (30%이하),용적율(230%이하),층수(25층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획 구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013 -05-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역) <문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 마전동 639-85 : 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
인천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
