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2024타경1162 | 경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 13, 1층105호 (중동,메디팰리스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1162 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 9계 |
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| 2024 타경 1162 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 13, 1층105호 (중동,메디팰리스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
759,000,000 원 |
| 대지권 |
13.29㎡(4.02평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(34%)260,337,000 원 |
| 건물면적 |
47.36㎡(14.33평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
602,079,340 원 |
| 비고 |
분양사무실로 사용중인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/24 |
759,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/28 |
531,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/27 |
371,910,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/13 |
260,337,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동백3로11번길 13 |
701.1 분의 13.29 |
13.29㎡ (4.02평) |
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건물
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동백3로11번길 13 |
1층105호 (중동,메디팰리스) 철근콘크리트구조 |
47.36㎡ (14.33평) |
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경기도 용인시 기흥구 중동 "동백역(지하철 에버라인)" 북측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 "동백역(지하철 에버라인)" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업시설, 주상용건물, 아파트단지 등은 혼재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층 105호로서,
외벽: 돌붙임 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 근린생활시설(일반음식점)이며, 현황 분양사무실로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 12미터 내외, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로, 남서측으로 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(보행자전용도로))(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 절도보호지구, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,810,000,000원 |
1,100,000,000원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
9건 |
1,019,892,444원 |
712,470,000원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
24건 |
659,085,672원 |
515,710,708원 |
83% |
1.3회 |
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