2024타경509409 | 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 11층1107호 (효성동,뉴서울3차아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경509409 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 26계
2024 타경 509409 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 계양구 새벌로 88, 302동 11층1107호 (효성동,뉴서울3차아파트)
물건종별 아파트 채권자 오OOO 감정가 278,000,000 원
대지권 32.52㎡(9.84평) 채무자 변OOO 최저가 (70%)194,600,000 원  
건물면적 84.69㎡(25.62평) 소유자 변OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 205,380,900 원 
비고 - 본건은 성지초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 37일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/25 278,000,000원 유찰
2차 2024/11/05 194,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.03.08.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 새벌로 88 17964.7 분의 32.5181 32.518㎡ (9.84평)
건물
 새벌로 88 11층1107호 (효성동,뉴서울3차아파트) 철근콘크리트구조 84.69㎡ (25.62평)
인천광역시 계양구 작전동 소재 "성지초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.03.08.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 13건 265,307,692원 225,807,862원 85% 1.2회
6개월 24건 299,250,000원 236,144,676원 82% 1.2회
12개월 48건 290,854,167원 226,919,410원 80% 1.2회