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2024타경1070 | 경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20, 101동 7층704호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1070 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2024 타경 1070 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20, 101동 7층704호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
550,000,000 원 |
| 대지권 |
94.61㎡(28.62평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)385,000,000 원 |
| 건물면적 |
152.47㎡(46.12평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,921,538 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
550,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/01 |
385,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 426,990,000원 (78%)
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2024/11/08 |
[불허가] |
| 4차 |
2024/12/03 |
550,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/17 |
385,000,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 3. 25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중부대로746번길 20 |
18922.0 분의 94.61 |
94.61㎡ (28.62평) |
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건물
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중부대로746번길 20 |
7층704호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 철근콘크리트구조 |
152.4654㎡ (46.12평) |
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경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/제반차량 출입/주정차 가능/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/방4/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하중학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근에 통과하는 간선도로(중부대로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 17층 아파트중 7층 704호로서
외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서
현상 및 관리상태는 보통임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 서재, 다용도실, 드레스룸, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 장방형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측, 동측 및 북측으로 중로에 접하고 아파트 주출입로는 남동측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 제2종일반주거지역으로 지구단위계획구역이고 중로1류(폭 20m∼25m)(국지도로), 중로2류(폭 15m∼20m)(국지도로), 중로3류(폭 12m∼15m)(국지도로), 중로3류(폭 12m∼15m), 중로3류(폭 12m∼15m)(집산도로)에 접하고 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관게는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 3. 25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
578,371,429원 |
513,327,043원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
65건 |
573,523,077원 |
500,354,507원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
138건 |
563,992,754원 |
484,132,470원 |
86% |
1.1회 |
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