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2023타경4088 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1042호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4088 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 2계 |
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| 2023 타경 4088 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 고덕중앙로 290, 10층1042호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
13.80㎡(4.17평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)181,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.54㎡(13.17평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,280,407 원 |
| 비고 |
* 본건 부동산은 왕복2차선 아스팔트도로와 인접한 `에이스퍼스트고덕`이라는 지하2층 지상10층공장(지식산업센터)에 속한 전유부분임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
181,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고덕중앙로 290 |
10577.2 분의 13.8 |
13.8㎡ (4.17평) |
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건물
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고덕중앙로 290 |
10층1042호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조 |
43.54㎡ (13.17평) |
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경기도 평택시 이충동 소재 "효명고등학교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "효명고등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트형
공장 및 업무시설 등이 연속하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 북측 원거리에 지하철 1호선
"서정리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=2020년 10월 29일 사용승된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내,
제10층 제1042호로서,
외벽 : 강화유리 및 일부 석재쌓기 마감 등,
내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
바닥 : 타일 마감 등,
창호 : 페어글라스 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지, 경보설비, 시스템에어컨 및 승강기설비 등이
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형 공장부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측과 북동측으로 각각 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와
각각 접하며, 옥내 자주식주차시설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) ,
중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
상대보호구역(반디유치원), 상대보호구역(효명중고), 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
299,771,600원 |
269,930,766원 |
99% |
1.1회 |
| 6개월 |
83건 |
224,038,434원 |
195,197,394원 |
93% |
1.1회 |
| 12개월 |
121건 |
268,051,157원 |
230,098,232원 |
90% |
1.1회 |
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