2023타경108594 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 12층1201호 (괘법동,굿모닝뷰) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108594 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 2계
2023 타경 108594 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 12층1201호 (괘법동,굿모닝뷰)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
240,000,000 원
대지권
11.29㎡(3.41평)
채무자
주OOO
최저가
(51%)122,880,000 원
건물면적
56.46㎡(17.08평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
199,229,836 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
240,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
240,000,000원
변경
3차
2024/11/05
192,000,000원
유찰
4차
2024/12/10
153,600,000원
유찰
5차
2025/01/14
122,880,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
낙동대로1210번길 84
818.9 분의 11.285
11.285㎡ (3.41평)
건물
낙동대로1210번길 84
12층1201호 (괘법동,굿모닝뷰) 철근콘크리트구조
56.4575㎡ (17.08평)
부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상터미널" 북측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상터미널" 북측 인근에 위치하는 굿모닝뷰 12층 1201호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "사상역(서부터미널)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건물 내 12층 1201호로서, (사용승인일자: 2018.11.19)
외벽: 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호#1,2 토지 공히 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 195,500,000원, 전입일자 2021.03.15. 확정일자 2021.02.25.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
부산지방법원 부산서부지원 2계 
입찰기일(기간) : 
