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2023타경4030 | 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 583-2 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4030 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 4030 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 583-2 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
620,940,000 원 |
| 대지권 |
393.00㎡(118.88평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(64%)397,402,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
428,944,289 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
620,940,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
496,752,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
397,402,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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이천리 583-2 |
임야 |
393㎡ (118.88평) |
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부산광역시 기장군 일광면 이천리 소재 이동마을 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 기장군 일광면 이천리 소재 이동마을 남서측 인근에 위치하며 주변은
어촌마을 인근의 전원주택지대로서 전원주택, 주거나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 도시외곽지역이므로
전반적인 대중교통상황은 보통정도 입니다.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1) 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 자체 지반 평탄한 주택 신축 예정지 입니다.
-기호(2),(3) 부정형의 토지이며 남동하향의 경사지이고, 도로입니다.
4) 인접 도로상태=-기호(1) 북서측 및 남서측으로 약6m내외 폭의 시멘트포장도로와 접합니다.
-기호(2),(3) 본건이 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)-(3) 공히 자연녹지지역(2014-05-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>이고, 기호(2)는 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다.
-기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
공부상 임야이나 현황은 토목공사가 된 전원주택용지이고, 잡풀이 무성한 상태 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,091,976,340원 |
464,490,000원 |
45% |
4.6회 |
| 6개월 |
8건 |
1,358,281,788원 |
598,406,250원 |
44% |
5.3회 |
| 12개월 |
13건 |
934,284,503원 |
393,873,692원 |
35% |
6.3회 |
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