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2023타경106943 | 부산광역시 해운대구 재반로64번길 42, 5층504호 (재송동,명유아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106943 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 106943 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로64번길 42, 5층504호 (재송동,명유아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
247,000,000 원 |
| 대지권 |
52.55㎡(15.90평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(64%)158,080,000 원 |
| 건물면적 |
111.80㎡(33.82평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,093,897 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
247,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
197,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
158,080,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로64번길 42 |
3888 분의 52.546 |
52.546㎡ (15.90평) |
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건물
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재반로64번길 42 |
5층504호 (재송동,명유아파트) 철근콘크리트구조 |
111.8㎡ (33.82평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 일반대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 5층 504호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감,
창호 : 샷시 이중창의 구조이며,
내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남서하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역에 속함.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
625,658,824원 |
525,431,134원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
71건 |
600,667,606원 |
506,587,058원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
135건 |
596,251,111원 |
488,278,983원 |
79% |
1.6회 |
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