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2024타경92 | 대구광역시 수성구 명덕로 368, 4층416호 (수성동1가,우방한가람타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경92 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 10계 |
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| 2024 타경 92 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 명덕로 368, 4층416호 (수성동1가,우방한가람타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
반OOO |
감정가 |
562,000,000 원 |
| 대지권 |
34.84㎡(10.54평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)562,000,000 원 |
| 건물면적 |
134.97㎡(40.83평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
418,459,680 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
562,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명덕로 368 |
7452.0 분의 34.839 |
34.839㎡ (10.54평) |
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건물
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명덕로 368 |
4층416호 (수성동1가,우방한가람타운) 철근콘크리트구조 |
134.97㎡ (40.83평) |
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대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성학교네거리" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/근린상업지역/차량 출입 용이/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 "동성학교네거리" 남서측 인근에 위치하는 "우방
한가람타운 제4층 제416호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시
설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도(3호선)와 간선도로를 접하
고 있어 제반교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=가) 철골,철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건 중 제4층 제416호 단위세대로서,
외벽: 화강석 치장 및 탈위 페인트 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄한 "주상복합 아파트 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 폭 약8미터 및 서측으로 2차선 진입도로와 각각
접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 대로2류(
폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(동성초등학교), 상대보호구역(신세계유
치원), (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
535,280,000원 |
432,352,069원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
63건 |
581,444,444원 |
492,382,916원 |
83% |
1.1회 |
| 12개월 |
112건 |
558,915,179원 |
471,398,322원 |
83% |
1.1회 |
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