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2023타경35832 | 경상북도 포항시 남구 대해로122번길 13-3 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35832 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 3계 |
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| 2023 타경 35832 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 대해로122번길 13-3 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
127,944,820 원 |
| 대지권 |
180.80㎡(54.69평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)127,944,820 원 |
| 건물면적 |
79.97㎡(24.19평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음
-제시된 건물 옥상에 조립식판넬조 판넬지붕 옥상방수용 지붕설치
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
127,944,820원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대도동 98-30 |
대 |
180.8㎡ (54.69평) |
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건물
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대해로122번길 13-3 |
단층주택 |
65.97㎡ (19.96평) |
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| 제시외건물 |
대해로122번길 13-3 |
다용도실 |
8㎡ (2.42평) |
포함
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| 대해로122번길 13-3 |
다용도실 |
4㎡ (1.21평) |
포함
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| 대해로122번길 13-3 |
화장실 |
2㎡ (0.61평) |
포함
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포항시 남구 대도동 소재 "대도사거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/기와지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 남구 대도동 소재 "대도사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로
단독주택이 형성되어 있는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 등고 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=(가)시멘트벽돌조 칼라쉬트지붕 단층건으로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등
내벽: 벽지 등
바닥: 바닥재 등
창호: 샷시창호 등 및 목재창호 등.
2) 이용상태=(가)단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠∼㉢)
5) 공부와의 차이=본건의 의뢰목록상 구조가 "기와지붕"이나 실제 "칼라쉬트지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
133,881,743원 |
66,999,670원 |
50% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
111,662,500원 |
60,881,502원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
14건 |
187,999,443원 |
113,488,255원 |
60% |
1.9회 |
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