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2024타경64056 | 광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 102동 11층1102호 (방림동,방림명지로드힐) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64056 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 64056 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 대남대로85번길 3, 102동 11층1102호 (방림동,방림명지로드힐) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
357,000,000 원 |
| 대지권 |
40.62㎡(12.29평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)357,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,661,098 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
357,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.09.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대남대로85번길 3 |
8209.1 분의 40.6203 |
40.62㎡ (12.29평) |
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건물
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대남대로85번길 3 |
11층1102호 (방림동,방림명지로드힐) 철근콘크리트구조 |
84.882㎡ (25.68평) |
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광주 남구 방림동 소재 “방림1동행정복지센터” 서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주 남구 방림동 소재 “방림1동행정복지센터” 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린상가, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 내 11층 1102호로서,
외벽 : 돌붙임, 모르타르위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 새시창 임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측 및 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.01.09.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
374,657,143원 |
364,873,733원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
28건 |
355,007,143원 |
315,274,680원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
55건 |
324,185,455원 |
281,655,477원 |
83% |
1.1회 |
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