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2024타경65912 | 광주광역시 서구 학생독립로9번길 8, 제101동 제5층 제502호 (화정동,호반아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65912 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 11계 |
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| 2024 타경 65912 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 학생독립로9번길 8, 제101동 제5층 제502호 (화정동,호반아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
34.01㎡(10.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)145,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
109,485,387 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
145,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.06.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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학생독립로9번길 8 |
11731.3 분의 34.01 |
34.01㎡ (10.29평) |
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건물
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학생독립로9번길 8 |
제5층 제502호 (화정동,호반아파트) 철근콘크리트구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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광주광역시 서구 화정동 소재 "성진초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "성진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 소재하는 아파트단지로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상16층 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 1992.08.14)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등
창 호 : 새시창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측 및 서측으로 노폭 약15-20M, 북측으로 노폭 약12-15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(2023-02-23), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호.화정), 근린공원(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상 입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.06.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024.04.15.자 부동산현황조사보고서에 의하면 관리비 21만원이 미납된 상태라고 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
267,108,182원 |
219,563,268원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
46건 |
262,801,739원 |
213,364,348원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
87건 |
299,981,379원 |
240,702,819원 |
80% |
1.3회 |
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