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2024타경62685 | 광주광역시 광산구 수등로 280, 103동 1층 106호 (신가동,호반리젠시빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62685 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 62685 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 수등로 280, 103동 1층 106호 (신가동,호반리젠시빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
252,000,000 원 |
| 대지권 |
45.18㎡(13.67평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(100%)252,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.06㎡(25.43평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,965,434 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
252,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.18. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수등로 280 |
23910.6 분의 45.1821 |
45.182㎡ (13.67평) |
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건물
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수등로 280 |
1층 106호 (신가동,호반리젠시빌) 철근콘크리트구조 |
84.0624㎡ (25.43평) |
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광주광역시 광산구 신가동 소재 풍영초등학교 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=광주광역시 광산구 신가동 소재 풍영초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 지대로서 주거환경 양호합니다.
2) 교통상황=간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브 위 철골트러스 20층 아파트 내 1층 106호로서
1동 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅,
내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호는 PVC 샷시임.
4) 이용상태=아파트이고 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.
5) 설비내역=급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 지반은 평탄하고, 아파트 단지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.18. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
278,107,143원 |
233,712,686원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
52건 |
312,519,231원 |
261,104,023원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
107건 |
324,457,944원 |
269,208,292원 |
82% |
1.1회 |
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