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2024타경1636 | 경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 상가동 1층103호 (동강아뜨리에) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1636 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 1계 |
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| 2024 타경 1636 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 용현면 죽천강길 56, 상가동 1층103호 (동강아뜨리에) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
63.25㎡(19.13평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)230,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.75㎡(21.10평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
103,650,330 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/26 |
230,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.19. [근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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죽천강길 56 |
44874.0 분의 63.249247 |
63.249㎡ (19.13평) |
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건물
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죽천강길 56 |
1층103호 (동강아뜨리에) 철근콘크리트구조 |
69.75㎡ (21.10평) |
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경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 구분건물로서(동강아뜨리에 상가동 1층 103호), 인근에 동강아뜨리에 아파트 단지가 위치/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리에 소재하는 구분건물로서(동강아뜨리에 상가동 1층 103호), 인근에 동강아뜨리에 아파트 단지가 위치하며 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지대이고 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 4층 내 1층 103호 건으로서,
(사용승인일: 2005.05.18)
외벽: 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지붙임, 인테리어 마감 등.
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=제2종 근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.19. [근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
322,921,960원 |
91,605,000원 |
28% |
6.5회 |
| 6개월 |
5건 |
319,248,528원 |
161,669,800원 |
48% |
4.4회 |
| 12개월 |
9건 |
557,764,700원 |
281,197,667원 |
47% |
4.3회 |
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