경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "회원1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "회원1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 일반 주택지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로와 각각 접합 니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남전자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=첨부 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건은 공유지분 소유로서 평가대상인 신선화 지분(2/9)의 위치 및 경계가 특 정되지 아니한 바 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하여 감정평가하였으며, 면적사정 은 귀 제시목록상의 지분비율에 의하였습니다.
1) 건물의 구조=일련번호(2-1) : 세멘 벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 바 닥 : 장판지 및 타일 등, 창 호 : Pvc창호입니다.
2) 이용상태=일련번호(2-1) : 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=본건 일련번호(2-2)는 현황 소재불명입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 건물은 감가수정시 건물의 관리상태, 개보수의 정도 및 장래의 이용가능 년수 등을 종합적으로 참작하여 관찰감가법을 병용하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.06. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 제시외 건물 포함.
목록2. 중 세멘 보록크조 스라브즙 단층 물치 1.98㎡는 현황 소재불명임.
창원지방법원 마산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
