2023타경3599 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 4, 4층401호 (정릉동,천우네오젠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3599 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 3599 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 보국문로8나길 4, 4층401호 (정릉동,천우네오젠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
오OOO
감정가
231,000,000 원
대지권
16.30㎡(4.93평)
채무자
김OOO
최저가
(64%)147,840,000 원
건물면적
26.49㎡(8.01평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
193,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 26일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
231,000,000원
유찰
2차
2024/11/07
184,800,000원
유찰
3차
2024/12/12
147,840,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 2. 8. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
보국문로8나길 4
325.0 분의 16.3
16.3㎡ (4.93평)
건물
보국문로8나길 4
4층401호 (정릉동,천우네오젠) 철근콘크리트구조
26.49㎡ (8.01평)
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다 세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재 하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 4층 401호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(단지형다세대)으로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되 어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 완경사지의 세장형토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약4미터, 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021. 2. 8. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023년 11월 17일 제169962호) 있음(임대차보증금 193,000,000원, 전입일 2019. 11. 26. 확정일자 2019. 10. 31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
