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2023타경110084 | 서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 비동 2층203호 (수유동,빌드아르떼) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110084 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 110084 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼양로80가길 56, 비동 2층203호 (수유동,빌드아르떼) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
19.19㎡(5.80평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)244,000,000 원 |
| 건물면적 |
33.90㎡(10.25평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
257,691,979 원 |
| 비고 |
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다`
라는 안내음성만 나옴.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
244,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼양로80가길 56 |
632.4 분의 19.19 |
19.19㎡ (5.80평) |
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건물
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삼양로80가길 56 |
2층203호 (수유동,빌드아르떼) 철근콘크리트구조 |
33.9㎡ (10.25평) |
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서울특별시 강부구 수유동 소재 우이신설선 "화계역" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트구조/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강부구 수유동 소재 우이신설선 "화계역" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로 주위 환경 및 제반조
건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "화계역"
이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 "도시형생활주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제
권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
227,814,286원 |
161,550,265원 |
70% |
3.6회 |
| 6개월 |
68건 |
231,850,588원 |
170,249,046원 |
74% |
3.2회 |
| 12개월 |
100건 |
230,188,400원 |
171,780,880원 |
74% |
3.3회 |
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