2023타경111407 | 서울특별시 강북구 화계사길 41-8, 4층402호 (수유동,설악빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111407 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 7계
2023 타경 111407 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 화계사길 41-8, 4층402호 (수유동,설악빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
337,000,000 원
대지권
38.40㎡(11.62평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)337,000,000 원
건물면적
49.82㎡(15.07평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
322,074,353 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
337,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화계사길 41-8
367.0 분의 38.4
38.4㎡ (11.62평)
건물
화계사길 41-8
4층402호 (수유동,설악빌라) 철근콘크리트구조
49.82㎡ (15.07평)
대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교 신학대학원" 남측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "한신대학교 신학대학원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택이 소재하는 상가 및 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "화계역(우이신설선)"이 소재함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
4) 이용상태=기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하(입안)), 고도지구(20m이하-완화시28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 하지 못하였음. 공부상 도시형생활주택으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 판단됨. 건축물현황도, 육안에 의한 관찰 등에 근거하여 내부구조도를 작성하였으며, 발코니 확장여부 등은 미상이므로 경매진행시 재확인 바람.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
