2023타경111599 | 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 4층401호 (석관동,혜성스테이3차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111599 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 111599 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 101동 4층401호 (석관동,혜성스테이3차)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 296,000,000 원
대지권 19.10㎡(5.78평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)296,000,000 원  
건물면적 27.36㎡(8.28평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 276,949,752 원 
비고 * 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나, `뚜뚜뚜 응답이 없습니다` 라는 안내음성만 나옴. * 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/02 296,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 6. 8. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 화랑로22길 12 750.6 분의 19.1045 19.104㎡ (5.78평)
건물
 화랑로22길 12 4층401호 (석관동,혜성스테이3차) 철근콘크리트구조 27.36㎡ (8.28평)
서울특별시 성북구 석관동 소재 지하철 6호선 "상월곡역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방2/화장실1
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 6. 8. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(2022년 8월 30일 제126061호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 260,000,000원, 전입일 2020. 9. 11., 확정일자 2020. 8. 19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 305,240,564원 228,852,812원 75% 3.2회
6개월 44건 313,950,320원 228,528,364원 73% 3.4회
12개월 62건 310,972,808원 236,643,000원 76% 2.9회