2023타경111636 | 서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 3층302호 (미아동,다원힐스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경111636 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 111636 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 3층302호 (미아동,다원힐스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
288,000,000 원
대지권
20.18㎡(6.10평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)230,400,000 원
건물면적
29.96㎡(9.06평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
285,785,201 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
288,000,000원
유찰
2차
2024/11/07
230,400,000원
변경
3차
2024/12/12
288,000,000원
유찰
4차
2025/01/14
230,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도봉로29길 25-2
187.4 분의 20.18
20.18㎡ (6.10평)
건물
도봉로29길 25-2
3층302호 (미아동,다원힐스빌) 철근콘크리트구조
29.96㎡ (9.06평)
서울특별시 강북구 미아동 도봉세무서 북서측 인근에 위치/도시지역/주거지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 도봉세무서 북서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕으로
외벽 : 석재타일 붙임 등. 창호 : P.V.C 및 알미늄샷시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
5) 설비내역=엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형 평지로 주상용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조 구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이= - -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상.
2. 본건 현관에 관리비(255,690원)가 미납되어 단수되었다는 표시가 부착되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 1. 21. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 269,000,000원, 전입일 2020. 10. 14., 확정일자 2020. 9. 25.). 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 10. 28.자로 우선변제권만 인정하
고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권
등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
