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2024타경70449 | 경기도 남양주시 화도읍 창현로 60, 102동 12층1202호 (신명아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70449 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2024 타경 70449 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 창현로 60, 102동 12층1202호 (신명아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
249,000,000 원 |
| 대지권 |
36.39㎡(11.01평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)249,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,768,657 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
249,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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창현로 60 |
30674.2 분의 36.39 |
36.39㎡ (11.01평) |
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건물
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창현로 60 |
12층1202호 (신명아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.95㎡ (18.13평) |
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경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트 벽식구조/스라브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아
파트단지, 학교, 근린상가, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 17층건내 제12층 제1202호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트 (방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 거실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(마석초등학교(구리남양주교육지원청에
문의바람)), 상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(창
현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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