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2023타경86832 | 경기도 의정부시 평화로 573, 3층 302호 (의정부동,드림팰리스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86832 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 86832 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로 573, 3층 302호 (의정부동,드림팰리스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
9.47㎡(2.86평) |
채무자 |
지OOO |
최저가 |
(100%)211,000,000 원 |
| 건물면적 |
55.44㎡(16.77평) |
소유자 |
지OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
198,245,391 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
211,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.26. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로 573 |
374.2 분의 9.467 |
9.467㎡ (2.86평) |
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건물
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평화로 573 |
3층 302호 (의정부동,드림팰리스) 철근콘크리트구조 |
55.44㎡ (16.77평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부경전철"의정부중앙역"서측 중앙교차로 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부경전철"의정부중앙역"서측 중앙교차로
사거리 인근에 위치하는 "드림팰리스 3층 302호"로서, 주위에는 오피스텔, 의정부중앙
초등학교, 의정부경찰서, 노변상가 및 점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 무난하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철"의정부중앙역"이
소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 3층 302호로써,
외벽 : 돌붙임 및 샌드스톤 마감
내벽 ; 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호 : PVC샷시 이중창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 대체로 세로장방형의 토지로써 오피스텔 및 다세대주택 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.26. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
333,687,500원 |
287,501,786원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
90건 |
334,800,000원 |
282,194,453원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
138건 |
354,010,870원 |
292,475,591원 |
82% |
1.2회 |
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