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2023타경80869 | 경기도 남양주시 호평로 149, 1902동 9층902호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80869 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
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| 2023 타경 80869 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 호평로 149, 1902동 9층902호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
645,000,000 원 |
| 대지권 |
85.74㎡(25.94평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(100%)645,000,000 원 |
| 건물면적 |
158.71㎡(48.01평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
231,358,273 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
645,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호평로 149 |
36679.3 분의 85.739 |
85.739㎡ (25.94평) |
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건물
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호평로 149 |
9층902호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) 철근콘크리트구조 |
158.7067㎡ (48.01평) |
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경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 생활편의시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 바 주위환경 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은
보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 9층 902호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 마감 등
내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기
설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형상의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 인접 공도에 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)
(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산
도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84건 |
496,845,238원 |
423,531,853원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
128건 |
496,906,250원 |
425,547,307원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
219건 |
497,260,274원 |
415,565,323원 |
83% |
1.1회 |
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