 |
2023타경81961 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산163-16 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경81961 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 남양주지원 5계 |
|
| 2023 타경 81961 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산163-16 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
222,667,800 원 |
| 대지권 |
7,678.22㎡(2,322.66평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)109,107,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
28,783,688 원 |
| 비고 |
목록 1.
-지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목이 자라고 주변에 잡풀들이 말라있으며, 등산로가 소재하고 산 아래쪽에 누군가 경작한 밭이 소재함, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
222,667,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/06 |
155,867,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/11 |
109,107,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.01.강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
묵현리 산163-16 |
임야 |
7678.22㎡ (2,322.66평) |
9분의2 지분전부 |
경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 소재하는 "화도초등학교" 북측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 소재하는 "화도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남서측 하향 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태이나 일부는 전으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.01.강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각
2. 자연림 상태이나 일부 전으로 이용 중임
3. 지적도상 맹지임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
1,006,272,937원 |
393,822,600원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
11건 |
1,322,175,335원 |
528,108,000원 |
51% |
2.9회 |
| 12개월 |
19건 |
861,645,496원 |
375,526,579원 |
65% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
