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2024타경51693 | 경기도 오산시 외삼미로15번길 92-27 (외삼미동,제가동) 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51693 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2024 타경 51693 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 오산시 외삼미로15번길 92-27 (외삼미동,제가동) |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
1,031,433,600 원 |
| 대지권 |
670.00㎡(202.68평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)1,031,433,600 원 |
| 건물면적 |
150.12㎡(45.41평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
297,671,133 원 |
| 비고 |
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 목록 2는 목록 1의 부지와 정원으로 사용되는 것으로 보임.
- 다만 정원에는 개 주거를 위한 시설이 있으나 철거하기 용이한 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
1,031,433,600원 |
변경 |
| 2차 |
2025/01/21 |
1,031,433,600원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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외삼미동 459-2 |
대 |
670㎡ (202.68평) |
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건물
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외삼미로15번길 92-27 |
단층 단독주택 |
132.12㎡ (39.97평) |
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| 제시외건물 |
외삼미로15번길 92-27 |
창고 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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대상물건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "지하청역(서동탄역)" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "지하청역(서동탄역)" 남측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 농경지, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(서동탄역)이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=■ 형태
인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
■ 이용상태
주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진" 및 "건물이용상황 및 암대상황"과 같이 제시외건물㉠이 소재함.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 목재 사이딩 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=■ 이용상태
1층(단층) 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=통상의 위생 및 급,배수설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
729,820,000원 |
595,000,000원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
729,820,000원 |
595,000,000원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
3건 |
877,824,453원 |
746,900,000원 |
72% |
1.7회 |
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