2023타경867 | 경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 5층501호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경867 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 1계
2023 타경 867 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 만안구 안양로 141-9, 5층501호
물건종별
다세대/빌라
채권자
에OOO
감정가
244,000,000 원
대지권
28.78㎡(8.71평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)244,000,000 원
건물면적
20.70㎡(6.26평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
201,559,817 원
비고
1. 이 건 부동산은 1개층에 1개 호실이 존재하는 형태의 건축물로서 건축물대장상 2번, 3번, 4번 부동산은 공동주택으로 등재되어 있으나, 1번 부동산은 업무시설(오피스텔)로, 5번 부동산은 제2종 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있는데 모두 주거시설로 이용되는 것으로 보임(상가건물임대차 현황서상 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음)
2. 이 건 부동산 중 1번 부동산의 임차인에게 부동산 내부 구조에 대하여 물어본즉 부동산 내부는 모두 주거공간으로 이용중이라는 대답을 들었음.
3. 이 건 부동산 중 5번 부동산은 건축물대장상 `위반건축물` 표시(집합건축물대장 표제부 및 전유부 601호)가 되어 있고 `등재내역 : 경량판넬/근생/29.2 ㎡/무단증축`이라는 내용으로 등재되어 있으며 만안구청 건축과(031-8045-3459)에 유선으로 문의한바, 위반사유는 `무단증축`이라고 회신을 받음. 실제 5번 부동산의 외부형태는 건축물현황도와 일치하지 않는 부분이 있으며 특히 현관문이 있는 금속 재질(검은색 부분)로 되어 있는 부분은 건축물대장상 무단증축 부분으로 추정되지만 현황조사 방문시에 아무도 만나지 못해 이러한 사항과 부동산의 내부형태를 확인할 수 없었음
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
244,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.01.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
안양로 141-9
124.6 분의 28.78
28.78㎡ (8.71평)
건물
안양로 141-9
5층501호 철근콘크리트구조공동주택(다세대주택)구조
20.703㎡ (6.26평)
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 다세대주택,근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보 통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 명학역(1호선)이 소재 하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 201호 외 4개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
수원지방법원 안양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
