 |
2024타경819 | 경기도 안양시 동안구 시민대로 281, 11층1105호 (관양동,동우베스티움타워) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경819 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 1계 |
|
| 2024 타경 819 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 시민대로 281, 11층1105호 (관양동,동우베스티움타워) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
378,000,000 원 |
| 대지권 |
9.58㎡(2.90평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)302,400,000 원 |
| 건물면적 |
75.60㎡(22.87평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
378,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
302,400,000원 |
매각 |
|
낙찰가 305,770,000원 (81%)
|
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.03.09. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
시민대로 281 |
1856.5 분의 9.58 |
9.58㎡ (2.90평) |
|
건물
|
시민대로 281 |
11층1105호 (관양동,동우베스티움타워) 철근콘크리트구조 |
75.6㎡ (22.87평) |
|
경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/차량접근 용이/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종
상업·업무용건물,주상용건물, 관공서, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통 임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "평촌역"이 소재하여 제반
교통상황은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/ 지상19층 건물내 제11층 제1105호로서
외벽 : 석재타일붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등
창호 : 페어글라스 샷시 창호
4) 이용상태=공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비,승강기설비, 소방설비,주차장 시설등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 45미터, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며
북동측으로는 폭 약 10미터의 보행자전용 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭
10m-12m)(접합),대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> ,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 집단에너지공급대상지역<집단에너지사업법>.
9) 공부와의 차이=본건 1동의 건물의 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 집합건축물
대장 및 현황은 1동의 건물중 1-3층은 근린생활시설 등의 용도 임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.03.09. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
278,111,111원 |
214,427,385원 |
73% |
3.6회 |
| 6개월 |
21건 |
302,000,000원 |
237,594,251원 |
76% |
2.9회 |
| 12개월 |
27건 |
296,185,185원 |
234,245,491원 |
78% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
