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2024타경1317 | 경기도 의왕시 부곡복지관길 20, 103동 6층602호 (삼동,장미아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1317 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 1계 |
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| 2024 타경 1317 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의왕시 부곡복지관길 20, 103동 6층602호 (삼동,장미아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
282,000,000 원 |
| 대지권 |
27.54㎡(8.33평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)282,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.95㎡(15.11평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
260,811,145 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
282,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부곡복지관길 20 |
14347.0 분의 27.542 |
27.542㎡ (8.33평) |
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건물
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부곡복지관길 20 |
6층602호 (삼동,장미아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.947㎡ (15.11평) |
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경기도 의왕시 삼동 소재 "덕성초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "덕성초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는
아파트단지, 근린생활시설 및 주거시설이 혼재하며 환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통
여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층건 내 6층 602호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임임.
(별첨 "건축물현황도" 참조)
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보 및
옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 점유필지는 277-5 지번으로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지이며 아파트
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트의 진입도로 및 주변 도로의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ·지번 462-32 :
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한지역), 상대보호구역(덕성초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통
기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역,
과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역)임.
·지번 277, 280 :
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(덕성초등학교), 대기
관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역,
과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역),
하수처리구역(부곡처리구역)임.
·지번 277-5 :
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호
구역(덕성초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구
미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역,
배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역)임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
612,545,455원 |
582,597,443원 |
94% |
1회 |
| 6개월 |
17건 |
599,882,353원 |
539,407,634원 |
90% |
1.2회 |
| 12개월 |
31건 |
583,709,677원 |
517,229,708원 |
88% |
1.2회 |
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