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2024타경155 | 충청북도 영동군 심천면 초강리 747 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경155 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 영동지원 1계 |
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| 2024 타경 155 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
묵OOO |
감정가 |
210,960,640 원 |
| 대지권 |
505.00㎡(152.76평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(41%)86,410,000 원 |
| 건물면적 |
165.62㎡(50.10평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
131,444,270 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
210,960,640원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/02 |
210,960,640원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/05 |
168,769,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/10 |
135,015,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/14 |
108,012,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/18 |
86,410,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1. 2016.6.22.근저당
목록 2. 2022.9.27.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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초강리 747 |
대 |
505㎡ (152.76평) |
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건물
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초강동1길 136-1 |
단층주택 |
105.18㎡ (31.82평) |
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| 제시외건물 |
초강동1길 136-1 |
데크 |
60.44㎡ (18.28평) |
포함
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충청북도 영동군 심천면 초강리 소재 "심천중학교" 북동측 원거리방향에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/방2/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 심천면 초강리 소재 "심천중학교" 북동측 원거리방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 전답지 및 임야가 주를 이루며, 간헐적으로 농가주택이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 본건의 동측 방향으로 도보 약4-5분 거리에 노선버스정류장(용당리 역)이 소재하는 등, 제반 교통편익성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 주거용부지(단독주택)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 북측방향으로 노폭 약3-4m의 포장도로, 남측으로 노폭 약4-6m 의 포장도로(막다른길)에 각 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=일반목구조 목조지붕 단층주택으로서
외벽: 페인팅 마감
내벽: 벽지, 타일
바닥: 장판, 타일
창호: 하이샷시
2) 이용상태=단독주택(방2, 주방, 거시러, 화장실2, 전실)으로 이용중임.
3) 설비내역=기본 전기시설, 위생 및 급배수시설, 유류 보일러
4) 부합물 및 종물=후면 "지적개황도, 건물개황도, 사진용지" 참조
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1. 2016.6.22.근저당
목록 2. 2022.9.27.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함.
정확한 위치 및 경계확인을 위한 측량을 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
137,875,055원 |
100,815,000원 |
67% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
112,762,703원 |
80,943,333원 |
67% |
2.7회 |
| 12개월 |
9건 |
100,548,026원 |
74,761,087원 |
74% |
2.1회 |
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