- 도로 변에 위치하는 본건 부동산(임야)은 육안으로 확인하기에 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 임야 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함.
- 본건 부동산은 인근 임야와 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
23,589,600원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.16. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
계동리 산2
임야
786.32㎡ (237.86평)
28분의 3 지분전부
충청남도 서천군 마서면 계동리 소재 "계동1리 마을회관" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 마서면 계동리 소재 "계동1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림, 단독주택 등 소재한느 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 고려시, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장 도로를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 보전관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=대상토지상 자생하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 감정평가하였음.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.06.16. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
-.자연림 상태이고, 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로를 통해 접근 가능함.
대전지방법원 홍성지원 4계 
입찰기일(기간) : 
