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2024타경16878 | 충청남도 보령시 대천로 81-12, 302동 4층402호 (대천동,엘케이 산새마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경16878 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 4계 |
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| 2024 타경 16878 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 보령시 대천로 81-12, 302동 4층402호 (대천동,엘케이 산새마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
189,000,000 원 |
| 대지권 |
84.08㎡(25.44평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(100%)189,000,000 원 |
| 건물면적 |
77.54㎡(23.46평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,098,630 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층 공동주택으로서 외벽에 `302`라는 동표시가 되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
189,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/02 |
189,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대천로 81-12 |
1009.0 분의 84.0833 |
84.083㎡ (25.44평) |
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건물
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대천로 81-12 |
4층402호 (대천동,엘케이 산새마을) 철근콘크리트구조 |
77.54㎡ (23.46평) |
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충청남도 보령시 대천동 소재 "대천초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리드평슬래브지붕 6층 중 제4층 402호로서,
외벽 : 벽돌붙임, 징크판넬 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 마감,
창호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형 평지로서, 아파트(엘케이산새마을)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남서측으로 폭 8m의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10) 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 하수처리구역(보령)<하수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
178,000,000원 |
165,905,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
155,400,000원 |
138,130,669원 |
85% |
1.6회 |
| 12개월 |
17건 |
125,411,765원 |
95,373,055원 |
77% |
2.1회 |
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