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2024타경1114 | 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 64-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1114 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 2계 |
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| 2024 타경 1114 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 진영읍 내룡리 64-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
321,438,000 원 |
| 대지권 |
1,902.00㎡(575.36평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)321,438,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
204,659,500 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현 `답`으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/01 |
321,438,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/02 |
321,438,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내룡리 64-3 |
답 |
1902㎡ (575.36평) |
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경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 <내룡저수지> 북동측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 <내룡저수지> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하여 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근의 도로의 개통성 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=평지 내 세장형 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=동측으로 폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 일부 선하지로서, 이를 감안하여 평가함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
284,638,529원 |
157,856,793원 |
55% |
4.1회 |
| 6개월 |
30건 |
295,983,973원 |
152,294,427원 |
49% |
4.2회 |
| 12개월 |
56건 |
392,477,374원 |
202,267,770원 |
48% |
4.3회 |
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