2024타경21565 | 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1571-9 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
이 물건의 사건번호는 2024타경21565 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 2계
2024 타경 21565 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1571-9
물건종별
숙박시설,모텔,호텔,여관
채권자
더OOO
감정가
2,766,571,200 원
대지권
395.90㎡(119.76평)
채무자
강OOO
최저가
(80%)2,213,257,000 원
건물면적
1,389.62㎡(420.36평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,844,280,882 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
2,766,571,200원
유찰
2차
2024/11/04
2,213,257,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.9.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
죽림리 1571-9
대
395.9㎡ (119.76평)
건물
죽림해안로 52
1층 계단실
30.06㎡ (9.09평)
죽림해안로 52
2층 노인복지시설
197.08㎡ (59.62평)
죽림해안로 52
3층 노인복지시설
197.08㎡ (59.62평)
죽림해안로 52
4층 숙박시설
215.81㎡ (65.28평)
죽림해안로 52
5층 숙박시설
215.81㎡ (65.28평)
죽림해안로 52
6층 숙박시설
215.81㎡ (65.28평)
죽림해안로 52
7층 숙박시설
215.97㎡ (65.33평)
제시외건물
죽림해안로 52
창고
83㎡ (25.11평)
포함
죽림해안로 52
보일러실
19㎡ (5.75평)
포함
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영종합버스터미널" 동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 "통영종합버스터미널" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 양호시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=평지에 위치한 정방형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 북동측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건으로서, 외벽: 석재 및 스톤코트 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일, 내부 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호입니다.
2) 이용상태=1층: "필로티주차장 및 계단실" 2-3층: "노인복지지설 등" 4-7층: "숙박시설"로 이용 중입니다.
3) 설비내역=공동 승강기설비, 소방설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비(숙박시설 부분) 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 건물 옥상 부분에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물은 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하되, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 건축물의 바닥면적에 산입되지 아니하는 노대와 승강기탑, 계단탑 등과 물탱크, 기름탱크, 냉각탑, 그 밖에 이와 비슷한 것을 설치하기 위한 구조물 등은 건물 감정평가시 이를 고려하여 감정평가하였습니다.
(2) 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
창원지방법원 통영지원 2계 
입찰기일(기간) : 
