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2024타경25369 | 경상남도 거제시 상동동 263-5 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25369 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2024 타경 25369 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
290,160,000 원 |
| 대지권 |
496.00㎡(150.04평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)232,128,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
339,913,992 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
290,160,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
232,128,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.6.17.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상동동 263-5 |
답 |
496㎡ (150.04평) |
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본건(연번1)은 경상남도 거제시 상동동에 소재하고, (연번2)은 경상남도 거제시 장목면 장목리에 소재하며 주위는 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치/계획관리지역/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건(연번1)은 경상남도 거제시 상동동에 소재하고, (연번2)은 경상남도 거제시 장목면 장목리에 소재하며 주위는 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=연번1):가장형의 토지로서, 묵답 상태임.
연번2):부정형의 토지로서, 묵답 상태임.
4) 인접 도로상태=연번1):지적도상 맹지이나 인접지를 통해 진출입 가능함.
연번2):북동측으로 중로에 접하나 직접적인 출입은 불가함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=연번1):자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>.
연번2):계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.6.17.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
427,911,526원 |
215,423,701원 |
46% |
4.5회 |
| 6개월 |
68건 |
373,466,668원 |
177,077,049원 |
42% |
4.9회 |
| 12개월 |
119건 |
333,307,375원 |
166,026,054원 |
42% |
5회 |
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