1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 사량면 양지리 소재 "동포마을" 서측에 위치하며, 부근으로 임야, 농경지 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 도서지역에 소재하는 바 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지의 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 포장도로 소재하며, 동측으로 마을 안길 등이 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역,자연환경보전지역,자연취락지구,수산자원보호구역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서200m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서500m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,토석채취제한지역<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상에 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
본건 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 분묘 5기 소재하는바, 평가목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨 없이 평가하되 분묘의 정확한 점유위치 및 면적은 경계측량을 요하며, 분묘로 인해 영향 받는 토지가액은 ‘토지감정평가명세표’에 기재하였으며, 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는바 경매진행시 참고하시기 바람.
본건은 둘 이상의 용도지역(농림지역, 자연환경보전지역)에 해당하는 토지이나 일부 타 용도지역인 점을 감안하여 주된 용도지역인 ‘농림지역’을 기준으로 평가하되 용도지역별 면적은 지적도면에 의거하여 개략적으로 산정하였으니 업무 진행시 참고바람.
창원지방법원 통영지원 3계 
입찰기일(기간) : 
