1번물건
공부상 답이며 현황은 묵답임
일부 감나무 식재되어 있음
2번물건
공부상 전이며 현황은 감나무과수원 및 일부 도로임
일부 감나무 식재되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/30
159,411,000원
유찰
2차
2024/11/04
127,529,000원
유찰
3차
2024/12/16
102,023,000원
변경
4차
2025/01/20
102,023,000원
유찰
5차
2025/03/10
81,618,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.03.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
고정리 1385
답
446㎡ (134.92평)
고정리 1386
전
2737㎡ (827.94평)
제시외건물
고정리 1385
수목
㎡
포함
기호 ①,②는 경상남도 밀양시 상동면 고정리 소재 "골안마을" 동측 인근에 위치/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=기호 ①,②는 경상남도 밀양시 상동면 고정리 소재 "골안마을" 동측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하면 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "묘지","도로" 상태임.
4) 인접 도로상태=- 기호 ① : 지적도 상 맹지임. - 기호 ② : 본건 남측으로 차량통행 가능한 소폭의 콘크리트 포장도로 소재하며 본건 일부 현황 "도로" 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ①,② 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=- 기호 ①,② 지상에 제시외 과수목 다수 소재하여 수종 및 수량 사정(인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있음) 후 평가하였으며 , 제시외 과수목이 경매 대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
- 기호 ② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나, 토지는 이에 구애됨이 없이 정상평가 하되, 지상의 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=- 기호 ①의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 임. - 기호 ②의 제시목록 상 지목은 "전" 이나 현황 일부 "묘지" 및 "도로" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타
기호 ①,② 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.03.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
주의사항
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 수목(ⓐ,ⓑ) 매각 포함(감정평가서 참조). [목록 1] 지적도상
맹지. 현황상 묵답. [목록 2] 현황상 일부 묘지 및 도로. 분묘 수기 소재. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격.
창원지방법원 밀양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
