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2023타경1819 | 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 31-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1819 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 3계 |
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| 2023 타경 1819 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 31-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
창OOO |
감정가 |
1,035,780,000 원 |
| 대지권 |
1,881.00㎡(569.00평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(100%)1,035,780,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
453,831,070 원 |
| 비고 |
1번,2번,3번물건
공부상 전이며 현황은 전 및 일부 묵전임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
1,035,780,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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교하리 31-1 |
전 |
303㎡ (91.66평) |
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| 교하리 31-2 |
전 |
1299㎡ (392.95평) |
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| 교하리 31-3 |
전 |
279㎡ (84.40평) |
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경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 소재 농어촌공사 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 소재 농어촌공사 북측 인근에 위치하는 토지
로서, 부근은 후면 기존 주택지대인 바 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호[1] 사다리형 평지로서 전임.
기호[2] 세장형 평지로서 전임.
기호[3] 부정형 평지로서 전임.
4) 인접 도로상태=기호[1,3] 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
기호[2] 지적도상 맹지이나, 본건 기호[1,3]토지를 통해 진입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호[1-3] 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 토지 기호[1],[3] 토지 일부는 현황 도로로 이용 중인바, 이를 감안하여
평가하였으며, 본건의 정확한 경계 확인은 측량을 요하는 바, 경매 진행시
참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. [목록 1,3] 현황상 일부 도로로 이용중이며, 이를 감안하여 평가하였음. 정확한 경계 확인은 측량을 요함. [목록 2] 지적도상 맹지이나, [목록 1,3] 토지를 통하여 진입가능함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
71,950,000원 |
33,644,750원 |
41% |
4.8회 |
| 6개월 |
20건 |
73,160,400원 |
36,801,974원 |
45% |
4.9회 |
| 12개월 |
44건 |
136,834,326원 |
63,135,736원 |
45% |
5.2회 |
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