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2024타경44 | 전라남도 광양시 광양읍 인서4길 20, 112동 5층 502호 (부영아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경44 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 1계 |
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| 2024 타경 44 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 광양읍 인서4길 20, 112동 5층 502호 (부영아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
43,000,000 원 |
| 대지권 |
36.40㎡(11.01평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(45%)19,264,000 원 |
| 건물면적 |
59.22㎡(17.91평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,112,790 원 |
| 비고 |
본건은 광양시 광양읍 인서리 광양서초등학교 남측에 위치한 부영아파트이며 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 보통임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/30 |
43,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
30,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
24,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/17 |
19,264,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.28.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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인서4길 20 |
7313.1 분의 36.4 |
36.4㎡ (11.01평) |
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건물
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인서4길 20 |
5층 502호 (부영아파트) 철근콘크리트구조 |
59.22㎡ (17.91평) |
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본건 기호1(가)는 전라남도 광양시 광양읍 인서리 소재 "광양서초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)는 전라남도 광양시 광양읍 인서리 소재 "광양서초등학교" 남측 인근에
위치한 "부영아파트" 제112동 제5층 제502호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 상가 등이
혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 마감
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북서측 및 남동측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역,
역사문화환경보존지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.28.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
162,991,176원 |
123,875,788원 |
75% |
1.6회 |
| 6개월 |
64건 |
173,526,563원 |
130,504,462원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
129건 |
167,373,643원 |
125,831,659원 |
75% |
1.5회 |
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