2023타경9797 | 제주특별자치도 제주시 번영로 661 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9797 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 4계
2023 타경 9797 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 번영로 661
물건종별 주택 채권자 제OOO 감정가 819,862,000 원
대지권 670.00㎡(202.68평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)819,862,000 원  
건물면적 216.50㎡(65.49평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 7,060,929,289 원 
비고 - 소재지1.(회천동 1784-6) 도로(아스팔트포장 도로) - 소재지2.(회천동 1784-7) 대지 소재지2. 지상에 제시외 건물 ㄱ.철파이프조 단층 바베큐장 ㄴ.철파이프조 단층 바베큐장 건립되어 있음 - 소재지3.(회천동 1784-8) 임야(진입로로 이용중임) - 소재지4.(회천동 1795-1) 대지 소재지4. 지상에 제시외 건물 ㄷ.철파이프조 천막지붕 단층 바베큐장 건립되어 있음 - 소재지5.(회천동 1795-7) 전(휴경 상태) 소재지5.지상에 제시외 건물 ㄹ.경량철골조 판넬지붕 단층 세탁실 ㅁ.잡석조 스레트지붕 단층 주택(건축물대장상 이원근 소유) ㅂ.블록조 판넬지붕 단층 창고 ㅅ.블록조 판넬지붕 단층 창고 ㅇ.블록조 스레트지붕 단층 화장실 ㅈ.철파이프조 천막지붕 단층 바베큐장 ㅊ.철파이프조 천막지붕 단층 바베큐장 ㅋ.철파이프조 천막지붕 단층 바베큐장 ㅌ.철파이프조 천막지붕 단층 바베큐장 ㅍ.목조 합판위비닐지붕 단층 창고 ㅎ.목조 합판위비닐지붕 단층 창고 건립되어 있음 - 소재지6.(회천동 1798) 전(휴경 상태, 일부 지상에 건축자재 야적되어 있음) - 소재지7.(회천동 1798-1) 전 - 소재지8.(회천동 1805) 대지(아래 소재지9. 제시건물의 대지임) 소재지8.지상에 제시외 건물 ㄲ.철파이프조 천막지붕 단층 바베큐장 건립되어 있음 - 소재지9.(번영로 663) 지상 제시건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지10.(회천동 1805-2) 전(휴경 상태) - 소재지11.(회천동 1806) 묘지(지상에 분묘 없으며, 위 소재지10. 토지와 지적 경계 구분없이 일단의 형태임) - 소재지12.(회천동 3254) 묘지(아래 소재지13. 토지와 지적 경계 구분없이 일단의 형태이며, 잡풀이 무성하여 분묘 소재 여부 확인불가) - 소재지13.(회천동 3255) 임야(대부분 자연초지 상태이며, 일부 지상에 송전탑이 시설되어 있음) - 소재지14.(번영로 661) 지상 제시건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지15.(번영로 659) 지상 제시건물 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 2층 단독주택 건립되어 있음 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/02 819,862,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.03.31. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 회천동 1784-7 대 670㎡ (202.68평)
건물
 번영로 661 1층 주택 92.69㎡ (28.04평)
번영로 661 2층 주택 123.81㎡ (37.45평)
제시외건물 회천동 1784-7 바베큐장 12.6㎡ (3.81평) 제외
회천동 1784-7 바베큐장 12.6㎡ (3.81평) 제외
PDF참조 위치/
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.03.31. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 일괄매각. - 매각에서 제외되는 제시외 철파이프조 바베큐장 2동(감정서상 ㄱ,ㄴ) 있음. - 지상의 조경수, 조경석, 조경시설 포함 평가임. - 목록14: 공부상 용도가 단독주택(다가구주택)이나 현황 '팬션'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 921,508,264원 565,616,674원 64% 1.9회
6개월 29건 753,813,006원 473,158,062원 65% 1.8회
12개월 55건 676,259,448원 429,576,269원 100% 1.7회