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2024타경25529 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 520-5 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25529 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 25529 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 520-5 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
11,607,000 원 |
| 대지권 |
159.00㎡(48.10평) |
채무자 |
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최저가 |
(100%)11,607,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
-본 건(월령리 520-5) 임야(자연초지)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/02 |
11,607,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.01.05. 근저당(배호영, 정혜락 지분에 대하여)
2024.04.17. 경매개시결정(백복순 지분에 대하여)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월령리 520-5 |
임야 |
159㎡ (48.10평) |
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제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령포구" 남동측 근거리에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령포구" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 펜션 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량진입 가능하며 북측 인근에 지방도(1132번)가 소재하나 본건까지의 진입은 인접지를 경유하여야 하는 바 제반교통사정은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "토지임야" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2) 기타
본건 지상에 자생수목이 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.01.05. 근저당(배호영, 정혜락 지분에 대하여)
2024.04.17. 경매개시결정(백복순 지분에 대하여)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 7번 구분지상권설정등기(2018.07.12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 임야(자연초지) 임.
- 수목포함 평가임.
- 이 건은 공유물분할을 위한 형식적경매신청으로서 부동산 상의 부담은 모두 소멸하는 것으로 하되, 별지목록 을구 7번 구분지상권설정등기는 소멸되지 않는 것으로 매각조건변경결정을 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
863,985,582원 |
424,282,865원 |
47% |
2.8회 |
| 6개월 |
44건 |
851,934,783원 |
394,716,216원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
89건 |
827,350,508원 |
365,822,147원 |
51% |
2.6회 |
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