- 소재지1.(보목동 257) 전
- 소재지2.(보목동 257-1) 전(진입로로 이용중임)
- 소재지3.(보목동 258) 전
소재지3.지상에 제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 창고
건립되어 있으며, 이동식 철재컨테이너 1동 있음
- 소재지4.(보목동 258-1) 전(진입로로 이용중임)
- 소재지5.(신엄리 2861-4) 전(휴경 상태)
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/02
294,984,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016. 2. 23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신엄리 2861-4
전
723㎡ (218.71평)
기호(1)-(4) - 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 "보목항" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=기호(1)-(4) - 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 "보목항" 북동측 인근에 위치하며 일대 는 해안 농경 및 주택지대에 소재하여 전 및 단독주택, 음식점 등으로 이용되 고 있음.
기호(5) - 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄항" 동측 인근에 위치하며 일대 는 해안 농경 및 주택지대에 소재하여 전, 단독주택, 숙박시설, 음식점 등으로 이 용되고 있음.
2) 교통상황=기호(1)-(4) - 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교 통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
기호(5) - 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전으로 이용 중이며 일부 조 경수목이 식재되어 있음.
기호(2), (4) - 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
기호(3) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전으로 이용 중이며 일부 제 시외건물부지임.
기호(5) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 미경작 전 임.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(4)는 연접한 토지로서,
기호(1) - 남서측으로 폭 약 4m의 비포장도로에 접함. 기호(2), (4) - 본건이 폭 약 4m의 비포장도로의 일부 임. 기호(3) - 서측으로 폭 약 4m의 비포장도로에 접하며 남측으로 폭 약 4m의 아스콘 포장도로 에 연결되는 폭 약 3m의 지적도로에 접함.
기호(5) - 동측으로 폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)( 제주연안연산호군락)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역 )<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관 리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2), (4) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주연안연산호군락)<문 화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-0 7-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3) - 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시( 전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주연 안연산호군락)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역( 2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(5) - 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호(1)-(5)는 지목이 "전"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매 시 재확인하시기 바람.
- 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016. 2. 23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
제주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
