 |
2024타경55695 | 경기도 화성시 동탄대로1길 32, 2909동 9층903호 (장지동,금호어울림레이크2차) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경55695 (수원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 10계 |
|
| 2024 타경 55695 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로1길 32, 2909동 9층903호 (장지동,금호어울림레이크2차) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
728,000,000 원 |
| 대지권 |
70.16㎡(21.22평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)509,600,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
198,406,104 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 6일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/04 |
728,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/06 |
509,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.12. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
동탄대로1길 32 |
46435.0 분의 70.1564 |
70.156㎡ (21.22평) |
|
건물
|
동탄대로1길 32 |
9층903호 (장지동,금호어울림레이크2차) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
|
대상물건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/철골조
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 화성시 장지동 소재 "호연초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
대상물건 인근은 대단지 아파트 및 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아
일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철골조경사지붕, 지하 1층/지상 20층 건물 내 제9층 제903호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태="공동주택(아파트)"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설
등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측 및 동측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)
(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)
(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)
(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017- 07-19)
(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 산림보호구역<산림보호법>, 임업용산지<산지관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.12. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
469,295,455원 |
428,171,532원 |
89% |
1.2회 |
| 6개월 |
112건 |
504,517,857원 |
456,220,914원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
211건 |
466,941,744원 |
412,988,942원 |
88% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
