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2024타경3013 | 광주광역시 광산구 산정동 1125 어등산대방노블랜드 107동 11층1101호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3013 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 12계 |
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| 2024 타경 3013 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 산정동 1125 어등산대방노블랜드 107동 11층1101호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
726,000,000 원 |
| 대지권 |
68.49㎡(20.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)726,000,000 원 |
| 건물면적 |
133.02㎡(40.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
329,399,455 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/04 |
726,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산정동 1125 |
35784.5 분의 68.4923 |
68.492㎡ (20.72평) |
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건물
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산정동 1125 |
11층1101호 철근콘크리트구조 |
133.02㎡ (40.24평) |
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대상물건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정중학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정중학교" 남동측 인근에 위치하는 "어등산 대방노블랜드" 제107동 제11층 제1101호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=본건 단지 내 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 24층 건물 내 11층 1101호로서,
외벽 : 치장석 붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 2중창임.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=위생시설 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=븍축으로 폭 약 15m 아스팔트포장도로에 접하며, 내부진입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)((2-7))(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
292,833,333원 |
245,607,446원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
53건 |
310,886,792원 |
259,671,728원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
109건 |
324,394,495원 |
269,685,479원 |
82% |
1.1회 |
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