광주광역시 광산구 목련로21번길 20, 제107동 제20층 제2001호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
502,000,000 원
대지권
52.65㎡(15.93평)
채무자
채OOO
최저가
(100%)502,000,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
채OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
20,756,164 원
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/04
502,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목련로21번길 20
43772.2 분의 52.652
52.652㎡ (15.93평)
건물
목련로21번길 20
제20층 제2001호 (산정동,하남2지구중흥에스-클래스) 철근콘크리트벽식구조
84.9924㎡ (25.71평)
광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/지하주차장/버스승강장/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 산정초등학교 북측 인근에 위치하는 "하남2지구 중흥에스-클래스 제107동 제20층 제2001호"이며, 부근은 아파트단지, 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 12개동 총801세대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=시내버스승강장이 인근에 소재하고 가로망이 정비된 하남2지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층건내 20층 2001호로서 (남향, 계단식) 최상층으로 상부에 옥탑이 소재하며 2013년 10월 30일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
4) 이용상태=아파트
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형으로 지반은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측 및 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접하며 서측도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로3류(폭8m미만)(접합),중로1류(폭20m-25m) (접합),상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(김봉호가옥)<문화재보호법>,택지개발 지구(완료)<택지개발촉진법>,전통상업보존구역(유통산업발전법>.
광주지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
