 |
2024타경68041 | 광주광역시 광산구 사암로 271, 105동 1층102호 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경68041 (광주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 12계 |
|
| 2024 타경 68041 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
광주광역시 광산구 사암로 271, 105동 1층102호 |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
205,000,000 원 |
| 대지권 |
35.67㎡(10.79평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)205,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.51㎡(25.56평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
19,262,970 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 13일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/04 |
205,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
사암로 271 |
26685.6 분의 35.671 |
35.671㎡ (10.79평) |
|
건물
|
사암로 271 |
1층102호 철근콘크리트벽식구조 |
84.51㎡ (25.56평) |
|
광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/버스승강장/슬래브지붕/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치하는 ‘하남일신아파트’ 제105동 제1층 제102호(전유면적: 84.51㎡)로서, 주변은 아파트단지, 각종 점포 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 16층 중 1층일부(102호)로서,
1992.06.10 사용승인되었으며,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 등
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=남향의 계단식 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 광대로와 접하여 진출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합), 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=귀 제시목록상 김희정 소유이며, 이해관계인 부재로 인한 임대내역은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
292,833,333원 |
245,607,446원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
53건 |
310,886,792원 |
259,671,728원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
109건 |
324,394,495원 |
269,685,479원 |
82% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
