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2023타경118132 | 서울특별시 성북구 북악산로 844, 112동 14층1403호 (돈암동,브라운스톤돈암아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118132 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 8계 |
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| 2023 타경 118132 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 북악산로 844, 112동 14층1403호 (돈암동,브라운스톤돈암아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
803,000,000 원 |
| 대지권 |
33.50㎡(10.13평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)513,920,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
570,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
803,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
642,400,000원 |
매각 |
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낙찰가 673,250,000원 (84%)
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| 4차 |
2024/12/17 |
513,920,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.10.25 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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북악산로 844 |
46819.6 분의 33.5 |
33.5㎡ (10.13평) |
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건물
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북악산로 844 |
14층1403호 (돈암동,브라운스톤돈암아파트) 철근콘크리트구조 |
59.99㎡ (18.15평) |
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서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선 : 성신여대입구역
)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕틀 19층 중 14층 1403호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비
등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 완경사지의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(20
19-11-27), 절대보호구역, 절대보호구역(2019-11-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.10.25 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
706,650,000원 |
670,954,514원 |
94% |
0.8회 |
| 6개월 |
40건 |
746,483,000원 |
676,310,200원 |
91% |
1.1회 |
| 12개월 |
80건 |
804,216,500원 |
689,086,782원 |
87% |
1.3회 |
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