2023타경3908 | 서울특별시 서대문구 연희로31길 34, 지층비02호 (연희동,금창빌라) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3908 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 3908 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 서대문구 연희로31길 34, 지층비02호 (연희동,금창빌라)
물건종별 상가 채권자 유OOO 감정가 432,000,000 원
대지권 18.58㎡(5.62평) 채무자 김OOO 최저가 (51%)221,184,000 원  
건물면적 60.70㎡(18.36평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 465,760,010 원 
비고 각 목록 공동주택
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/08 432,000,000원 유찰
2차 2024/11/12 345,600,000원 유찰
3차 2024/12/17 276,480,000원 유찰
4차 2025/01/07 221,184,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.4.24. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 연희로31길 34 284.9 분의 18.58 18.58㎡ (5.62평)
건물
 연희로31길 34 지하층비02호 (연희동,금창빌라) 철근콘크리트구조 60.7㎡ (18.36평)
서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연북중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.4.24. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   건축물대장 건축물현황도상 위치와 실제 문패위치 및 공부상 전유면적과 건축물 현황도상 면적이 상이(감정서 참조요)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 354,077,530원 178,433,333원 59% 4.3회
6개월 8건 150,779,074원 71,662,500원 39% 5.6회
12개월 13건 405,448,661원 232,576,231원 43% 4.9회