2023타경3908 | 서울특별시 서대문구 연희로31길 34, 3층304호 (연희동,금창빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3908 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2023 타경 3908 (6)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서대문구 연희로31길 34, 3층304호 (연희동,금창빌라)
물건종별
다세대/빌라
채권자
유OOO
감정가
289,000,000 원
대지권
15.48㎡(4.68평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)289,000,000 원
건물면적
23.10㎡(6.99평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
465,760,010 원
비고
각 목록 공동주택
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
289,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
연희로31길 34
284.9 분의 15.48
15.48㎡ (4.68평)
건물
연희로31길 34
3층304호 (연희동,금창빌라) 철근콘크리트구조
23.1㎡ (6.99평)
서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연북중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연북중학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 5층 건물 내 제지층 제비01호 외 8개호로서, (사용승인일 : 2015.04.02) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비, 개별난방설비 등의 구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 4미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1 - 4 : 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2023-12-14), 지구단위계획구역(2023-12- 14) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(제한 기간(기존:2021.6.17.-2023.6.16., 연장:2023.6.17.-2024.6.16.))<건축법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2023-12-14)<도시 및 주거환 경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중 점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-30)(지정기간:2021년4월4일-2022년4 월3일재지정기간:2022년4월4일-2023년4월3일,2023.4.4.-2024.4.3.)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
